16 manieren om een klein huis te bouwen

Stap 1. Als je niet veel ruimte nodig hebt om gelukkig te zijn, dan wel

De belangrijkste trekpleister van een klein huis is je leven inkrimpen, minder consumeren en blij zijn met wat je hebt. Als je niet veel ruimte of spullen nodig hebt om gelukkig te zijn, dan is een tiny house misschien iets voor jou. Als bonus is wonen in een tiny house meestal een stuk goedkoper dan wonen in een huis van normale grootte.

Houd er rekening mee dat er ook nadelen zijn aan kleine huizen. Je moet heel netjes en georganiseerd zijn om alles erin te passen. Als je met andere mensen samenwoont, vind je het misschien niet leuk om altijd zo dicht bij iedereen te zijn. Je zult ook kleinere apparaten moeten gebruiken, zoals ovens, koelkasten en vaatwassers. Het is misschien moeilijk om alles in deze kleinere typen te passen

Vraag 2 van 16: Hoeveel kost het bouwen van een tiny house?

Stap 1. Het bouwen van je eigen tiny house kost gemiddeld $12.000-35.000

Er is veel variatie, afhankelijk van welke materialen je gebruikt, hoe luxe je je huis maakt en of je iemand inhuurt om je te helpen. Als je erg zuinig bent, kun je $ 10.000 of minder uitgeven, of je kunt er alles aan doen en meer dan $ 40.000 uitgeven. Als je een beperkt budget hebt, kun je het huis het beste plannen en alle materialen bij elkaar optellen je moet een idee krijgen van wat je uitgeeft.

Deze kosten zijn exclusief de grond of het onroerend goed waarop u het huis moet bouwen. Het bevat ook geen lokale vergunningen die u mogelijk nodig heeft om de constructie van uw kleine huis te doen

Vraag 3 van 16: Is het goedkoper om een tiny house te kopen of te bouwen?

Stap 1. Over het algemeen is het bouwen van een tiny house goedkoper dan er een kopen

Gemiddeld kost het bouwen van een klein huis $ 12, 000-35, 000. Ter vergelijking: het kopen van een klein huis kan $ 30, 000 - 40, 000 kosten, maar kan veel meer zijn, afhankelijk van het gebied en de voorzieningen. Als u een beperkt budget heeft, is bouwen in de meeste gevallen goedkoper dan kopen.

Houd er rekening mee dat dit slechts gemiddelden zijn. Je zou een heel eenvoudig tiny house kunnen kopen of een zeer luxe tiny house kunnen bouwen, en de prijzen zullen anders zijn

Vraag 4 van 16: Is een tiny house goedkoper dan een gewoon huis?

Stap 1. Over het algemeen zijn tiny houses goedkoper, maar ze kunnen per vierkante meter meer kosten

Het bouwen of kopen van een tiny house is over het algemeen zeker goedkoper dan een full-size huis. De gemiddelde huiskosten in de VS bedragen ongeveer $ 230.000, dus zelfs een duur klein huis is een stuk goedkoper dan dat. Het bouwen van een klein huis kost echter meestal meer per vierkante meter. Een normaal huis kost ongeveer $ 150 per vierkante voet, terwijl een klein huis tot $ 400 per vierkante voet kan zijn. Dit komt omdat je minder bouwmaterialen zult gebruiken, waardoor je bulkbesparingen en kortingen misloopt. Ironisch genoeg, hoewel een klein huis over het algemeen goedkoper is, is het misschien niet de beste waarde voor uw dollar.

Als u aannemers inhuurt om werk aan uw kleine huis te doen, kunnen ze ook hun arbeidskosten verhogen, omdat ze niet zoveel verdienen aan een kleiner gebouw

Vraag 5 van 16: Is het bouwen van een tiny house moeilijk?

Stap 1. Dit is een groot bouwproject en het kan zeker moeilijk zijn

Je hebt wat bouwervaring, plannings- en ontwerpvaardigheden, bekendheid met gereedschappen en bouwmaterialen en heel veel geduld nodig. Laat je niet ontmoedigen, maar wees ook bereid om hard te werken.

• Alleen omdat je deze vaardigheden op dit moment niet hebt, wil nog niet zeggen dat je niet kunt leren! Er zijn talloze instructievideo's online die u kunnen helpen dit project tot een goed einde te brengen.
• U kunt ook iemand inhuren om u te helpen. Je zult de voldoening hebben om het werk zelf te doen, maar met een professional om naar te kijken en ervoor te zorgen dat je geen fouten maakt.
• Je kunt ook op elk moment een professional inschakelen om het over te nemen als je je realiseert dat dit een grotere klus is dan je had gepland.

Stap 1. Allemaal dezelfde materialen die je nodig hebt om een gewoon huis te bouwen

Een tiny house is misschien klein, maar het blijft een gebouw. Dit betekent dat u alles nodig heeft wat een normaal bouwproject nodig heeft. Enkele belangrijke materialen om te krijgen zijn:

• Timmerhout voor het frame van de behuizing.
• Multiplex of gipsplaat voor de muren.
• Cement voor de fundering.
• Gevelbekleding, dakspanen, ramen en deuren.
• Isolatie.
• Draden, leidingen, stopcontacten en apparaten.
• Als je een stacaravan bouwt, heb je ook wielen en een grote aanhangwagen nodig.

Vraag 8 van 16: Hoe begin ik?

Stap 1. Het plannen van het project is de belangrijkste eerste stap

Je zou geen ander bouwproject proberen te bouwen zonder een goede planning, dus je kleine huis is niet anders. Vroege stappen zijn onder meer het vinden van land of eigendom voor het huis, het ontwerpen van het huis, uitzoeken waar je materialen kunt krijgen en het verkrijgen van financiering of leningen als je ze nodig hebt.

• Als je niet veel ervaring hebt met het ontwerpen van een huis, kun je het beste een professionele blik werpen op je plannen en bepalen of het huis veilig zal zijn.
• Kijk ook naar de juridische kant van het bouwen van een tiny house voordat je begint. Staten en provincies hebben allemaal verschillende wetten over de vergunningen en codes die je nodig hebt om een huis te bouwen.
• Je hebt ook een aanhanger op wielen nodig als je een stacaravan bouwt.

Stap 1. Als het huis op één plek staat, heb je een fundering nodig

Niet alleen is de fundering nodig om het huis te ondersteunen, maar bijna elke plaats heeft vaste gebouwen nodig om op een fundering te rusten. Dit betekent dat je een gat moet graven dat zo groot is als het huis zal zijn en het moet vullen met cement voor een solide basis.

• Je hebt veel cement nodig voor een fundering, dus je kunt het beste een aannemer inschakelen om de fundering te leggen.
• Als uw huis mobiel zal zijn als een camper, dan heeft u geen stenen fundering nodig. Je hebt er wielen voor nodig, zodat je hem kunt verplaatsen.

Vraag 10 van 16: Wat doe ik na het leggen van de fundering?

Stap 1. Vervolgens moet je de casco voor het huis bouwen

Dit bepaalt de omtrek van uw huis. De schaal omvat vloeren, buitenmuren en het dak. Dit is erg belangrijk om ervoor te zorgen dat je een sterk, duurzaam huis hebt, dus zorg ervoor dat je dit zorgvuldig plant en gebruik hoogwaardige materialen.

U kunt dit ook gemakkelijker maken door een kant-en-klaar huis te kopen in plaats van er een te bouwen

Vraag 11 van 16: Waarmee dek ik mijn tiny house af?

Stap 1. Gevelbekleding en gordelroos zijn de meest voorkomende bekledingen

Net als bij normale huizen, gebruiken kleine huizen gewone gevelbeplating en dakspanen voor het dak. Het enige verschil is dat je van elk materiaal minder nodig hebt om je huis te bekleden.

Vraag 12 van 16: Hoe maak ik mijn tiny house af?

Stap 1. Het toevoegen van cosmetica en het opbouwen van het interieur zijn de volgende stappen

Als je eenmaal de casco en het dak hebt voltooid, is er nog veel werk te doen. Door het interieur in te richten, maak je je huis echt eigen. Dit zijn enkele van de algemene stappen:

• Isoleren van het interieur.
• Muren plaatsen.
• Planken ophangen en deuren plaatsen.
• Het toevoegen van cosmetica zoals schilderen of lambrisering.
• Alle apparaten die je gaat gebruiken meenemen.

Stap 1. Je hebt een tank- en pompsysteem of een aansluiting nodig om binnenleidingen te krijgen

Een watertank met pompsysteem is geweldig voor een mobiel tiny house, zoals bij een camper, of als je niet in de buurt van waterleidingen woont. Voor een aansluiting moet je je huis met een pijp of slang op het lokale watersysteem aansluiten. Dit werkt alleen voor een huis dat op zijn plaats staat. In beide gevallen moet u een sanitair systeem met leidingen in uw huis bouwen.

• Als je niet bekend bent met het bouwen van sanitaire systemen, dan is dit zeker iets waar je een professional voor nodig hebt. Eventuele problemen met het sanitair kunnen uw huis onder water zetten.
• Er is ook de mogelijkheid om volledig van het elektriciteitsnet te leven en een bijgebouw en bronwater te gebruiken in plaats van binnenleidingen te installeren.

Vraag 14 van 16: Kan ik elektriciteit krijgen in een tiny house?

Stap 1. Ja, maar je moet het huis goed bekabelen

Dit vereist het door het hele huis leiden van draden en het installeren van stopcontacten, verlichtingsarmaturen en schakelkasten. Om het huis van stroom te voorzien, heb je een paar opties. U kunt uw huis aansluiten op het lokale elektriciteitsnet en het energiebedrijf betalen. U kunt ook hernieuwbare methoden gebruiken, zoals het installeren van zonnepanelen of windmolens om elektriciteit op te wekken.

• Werken met elektriciteit is gevaarlijk, zeker als je het nog nooit eerder hebt gedaan. U kunt uzelf een schok geven of zelfs brand veroorzaken. Aarzel niet om een elektricien in te schakelen als u hulp nodig heeft bij het aansluiten van het huis.
• Het is ook een goed idee om een back-upgenerator te hebben voor het geval uw elektriciteitsvoorziening uitvalt.

Stap 1. Tiny houses zijn legaal in elke staat, maar de specifieke wetten variëren

Technisch gezien heeft geen enkele Amerikaanse staat kleine huizen verboden. Maar staten en steden hebben allemaal verschillende regels over de grootte van woningen, bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. Sommige van deze wetten zijn meer vijandig tegenover kleine huizen dan andere. Het beste wat u kunt doen, is uw lokale wetten onderzoeken om te zien hoe vriendelijk uw omgeving is voor kleine huizen.

• Volgens de Tiny House Society zijn Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan en Georgia de meest vriendelijke staten voor kleine huizen.
• Connecticut is momenteel de minst vriendelijke staat voor kleine huizen en scoort een 0/10 op de vriendelijkheidsschaal van de Tiny House Society. De staat heeft zeer strikte bouwvoorschriften en bestemmingsplannen en heeft momenteel geen wetten in de boeken voor het huisvesten van kleine huizen.

Vraag 16 van 16: Zijn er wetten die ik moet volgen bij het bouwen van mijn huis?

Stap 1. De belangrijkste regels zijn of je huis mobiel of vast is

Kleine huisjes op wielen worden meestal geclassificeerd als campers, dus u moet het als zodanig in uw staat registreren. Je moet het ook parkeren op een aangewezen RV-park of camping. Kleine huizen die op hun plaats zijn bevestigd en op een fundering zijn gebouwd, worden als een woning beschouwd. Dit betekent dat je eigendom nodig hebt om het op te zetten en de bouwvoorschriften te volgen.

Sommige staten staan niet toe dat kleine huizen de enige woning op een onroerend goed zijn. Dit betekent dat je het op het terrein van iemand anders moet bouwen met een ander huis of het aan je eigen eigendom moet toevoegen als gastenverblijf of huisje

Stap 2. Op de meeste plaatsen heb je ook bouwvergunningen nodig

Dit is vooral belangrijk als je tiny house op een fundering staat, wat betekent dat het als woning of gebouw wordt aangemerkt. Deze wetten verschillen allemaal van plaats tot plaats, dus het beste wat u kunt doen, is contact opnemen met uw plaatselijke bestemmingsplannen om te zien welke vergunningen u, indien van toepassing, nodig heeft om uw huis te bouwen.

Onthoud dat bouwvergunningen geld kosten, dus voeg ze toe aan je budget als je ze nodig hebt

Tips

Als je een mobiel klein huis bouwt, onthoud dan dat je een vrachtwagen en aanhanger nodig hebt om het te vervoeren

Waarschuwingen

• Tiny houses komen meestal niet in aanmerking voor hypotheken. Als u financiering nodig heeft om uw huis te bouwen, heeft u in plaats daarvan waarschijnlijk een bouwlening nodig.
• Laat altijd een professional uw huis inspecteren als u klaar bent om er zeker van te zijn dat het structureel in orde is.