Het vinden van blauwdrukken of andere architecturale documenten voor een huis is een uitdaging, zelfs voor een slimme lokale geschiedenisonderzoeker. U kunt echter mogelijk de blauwdrukken voor uw huis opsporen van lokale overheden, bouwbedrijven of architecten. Ook als je huis een eeuw oud is en je blauwdrukken nergens te vinden zijn, kun je een architect de opdracht geven om plannen te maken voor je huis zoals het er nu uitziet. Het duurt niet lang of u zult toegang hebben tot de schat aan informatie in een set blauwdrukken van uw huis, nieuw of oud.
Stappen
Methode 1 van 3: Informeren bij uw lokale overheid
Stap 1. Kijk of er een lokale webpagina is gewijd aan eigendomsrecords
Veel stads- en provincieoverheden beschrijven hun beleid met betrekking tot blauwdrukken online. U kunt deze informatie vinden door te zoeken naar de naam van uw land, samen met de woorden "eigendomsrecords" of "thuisrecords".
- De site zal waarschijnlijk een sectie bevatten over blauwdrukken of bouwplannen. Als de webpagina geen informatie over blauwdrukken vermeldt, probeer dan het telefoonnummer van het stads- of provinciekantoor te vinden.
- Als u het telefoonnummer van de stads- of provinciesecretaris heeft, kunt u vragen stellen over blauwdrukken en informeren naar het eigendomsrecord dat de bouwer van uw huis vermeldt.
Stap 2. Bel het kantoor van uw plaatselijke griffie om te vragen naar bouwkundige documenten
Zij zullen weten of de plannen zijn gearchiveerd of vernietigd. Als ze vasthouden aan residentiële blauwdrukken, zijn er waarschijnlijk administratieve kosten verbonden aan het verkrijgen van een kopie.
- Op veel plaatsen heeft de stad of provincie de blauwdruk niet in het bestand, dus wees voorbereid om contact op te nemen met het bureau dat uw huis heeft gebouwd.
- In Los Angeles County worden bijvoorbeeld bouwplannen slechts 90 dagen bewaard na voltooiing van een bouwproject.
Stap 3. Vraag de griffie om de naam van de bouwer van uw huis te delen
De eigendomsgegevens voor uw huis zullen vrijwel zeker details bevatten over welk bedrijf of welke firma's uw huis hebben ontworpen en gebouwd. Als u toegang heeft tot deze informatie, kunt u contact met hen opnemen en de documenten opvragen.
Als de griffie deze informatie niet heeft, kan uw hypotheekbedrijf, makelaar of het bestemmingsplan van de stad deze wel hebben
Methode 2 van 3: Plannen aanvragen bij de bouwer van uw huis
Stap 1. Zoek het telefoonnummer van de bouwer van uw huis
Een snelle zoekopdracht op internet zou moeten uitwijzen of het bedrijf nog steeds actief is en hoe u het beste contact met hen kunt opnemen. Meestal is dit een architectenbureau, een aannemersbedrijf of een ontwikkelingsbedrijf.
Als de bouwer van uw huis niet langer in bedrijf is, zult u hoogstwaarschijnlijk een aannemersbedrijf opdracht moeten geven om een reeks plannen van uw huis te tekenen, met het gebouw zoals het momenteel bestaat, de zogenaamde "As Built" -plannen
Stap 2. Bel het kantoor van de bouwer van uw huis om naar blauwdrukken te vragen
Ze hebben uw adres nodig en op zijn minst een ruwe schatting van de bouwdatum van uw huis, evenals alle documentatie die de lokale wetgeving vereist.
Stap 3. Vraag de blauwdrukken aan als deze beschikbaar zijn
U zult hoogstwaarschijnlijk een papieren aanvraag moeten indienen en wachten tot de plannen zijn verwerkt en opgehaald. Een plaatselijk bedrijf kan u vragen om ze op te halen, maar een nationaal bedrijf kan gewoon een kopie van de plannen naar u opsturen.
- Een recent gebouwd huis heeft bijna gegarandeerd een set digitale blauwdrukken die u via e-mail kunt sturen.
- Als het je gelukt is om het bedrijf dat je huis heeft gebouwd om een set blauwdrukken te vragen, kunnen ze een vergoeding vragen om ze met je te delen. Deze praktijk komt vaker voor als u de plannen bij een architectenbureau heeft aangevraagd in plaats van bij een bouwbedrijf.
Methode 3 van 3: Inbedrijfstelling "as-built" plannen van uw huis
Stap 1. Zoek een lokaal bedrijf dat plannen opstelt “As Built”
Deze informatie zal hoogstwaarschijnlijk online worden vermeld, maar het is een goed idee om dit te bevestigen met een telefoontje. As-built plannen zijn blauwdrukken die uw huis weergeven zoals het is gebouwd, inclusief eventuele renovaties en werkzaamheden die zijn uitgevoerd sinds de eerste constructie.
- Omdat gebouwde plannen vaak de beste kans zijn om een set volledige of gedeeltelijke blauwdrukken van uw huis te verkrijgen.
- Aannemers zijn misschien goedkoper dan architecten, maar architecten kunnen gedetailleerdere plannen maken.
- Als u van plan bent om met een project te beginnen zodra u de plannen heeft, kan een aannemersbedrijf u waarschijnlijk ook een offerte voor het project geven.
Stap 2. Commissieplannen voor uw woning, of een deel van uw woning
De aannemer of architect meet en lokaliseert belangrijke structurele details van het gebied dat u hebt besteld en modelleert dit in tekensoftware of tekent een 2D-schaal van het gebied op bouwkundig papier.
- De prijs van deze abonnementen kan hoog zijn, met een algemeen tarief van ongeveer $ 0,50 USD per 1 vierkante voet (0,093 m.).2), maar het is doorgaans kosteneffectiever dan een grootschalig project te proberen zonder de juiste documentatie van de structuur van uw huis.
- Als u alleen een bepaald gedeelte van uw huis in blauwdrukvorm wilt laten tekenen, bespaart u tijd en geld die een aannemersbedrijf nodig heeft om het hele gebouw in opdracht te geven.
Stap 3. Teken zelf een plan als "As Built"-plannen te duur zijn
Het is mogelijk om zelf een eenvoudige plattegrond of blauwdruk van een gedeelte van het huis te tekenen, vooral als u slechts van plan bent een klein verbouwingsproject uit te voeren. Je meet alle muren en armaturen en gebruikt rasterpapier om ze te schalen.
- Zorg ervoor dat u de dikte van muren en isolatie in een blauwdruk opneemt, evenals stopcontacten en schattingen van de locatie van grote leidingen en draden. Indien nodig kunt u een stud finder gebruiken om balken in de muren te lokaliseren.
- Uw eigen plannen met de hand tekenen is lastig en vereist veel precisie. Zorg ervoor dat u de structuur van uw huis nauwkeurig weergeeft in de blauwdrukken.
