Als je denkt dat huizen die uit bouwpakketten zijn gebouwd slordig, goedkoop en voor de hand liggend zijn, denk dan nog eens goed na. Tussen 1908 en 1940 verkocht Sears ongeveer 70.000 kitwoningen in 48 staten via hun postorder Modern Homes-programma, met 370 ontwerpen die u misschien niet meteen als een kit herkent. Sears kit-woningen werden verzonden via een goederenwagen en werden geleverd met een instructieboek van 75 pagina's. Elke kit bevatte 10.000 - 30.000 stuks en de framedelen waren gemarkeerd om de constructie te vergemakkelijken. Vele decennia later kunnen diezelfde markeringen helpen een huis te identificeren als een Sears-kithuis. Dus als je je afvraagt of die schattige kleine bungalow met de grote dakrand (of zelfs je eigen huis) een kit-huis is, lees dan verder voor borden die je zullen helpen identificeren of het inderdaad een historisch belangrijk Sears-kit-huis is.
Stappen
Stap 1. Controleer de bouwdatum
Als het huis tussen 1908 - 1940 is gebouwd, zou het een Sears Home kunnen zijn.
Stap 2. Controleer de plattegrond, de voetafdruk (buitenafmetingen) en de grootte van de kamer met behulp van een veldgids voor Sears Homes, zoals "Finding The Houses That Sears Built" (2004, Gentle Beam Publications) of "Houses By Mail" (1986)
Besteed speciale aandacht aan de plaatsing van ramen en deuren, schoorstenen, badkamer- en keukenopeningen, enz. De voetafdruk van het huis moet perfect passen bij het Sears Home. Zelfs een paar centimeter eraf is een dealmoordenaar. Individuele kamers moeten ook perfect overeenkomen met de plattegrond die wordt weergegeven in de veldgids. Dit is een heel belangrijk punt. "Omgekeerde plattegronden" waren echter een optie die Sears hun huizenkopers aanbood, dus het huis kan een spiegelbeeld zijn van de plattegrond die in de veldgids wordt getoond.
Stap 3. Noteer de karakteristieke kolomopstelling op de veranda en de vijfdelige dakrandbeugels
Ongeveer twee dozijn van de meest populaire huisontwerpen van Sears hadden een unieke kolomopstelling op de veranda (zie foto). Vijfdelige dakrandbeugels (de diagonale steunbeugel tussen de daklijn en de buitenmuur) kunnen ook een teken zijn dat u een Sears Home heeft.
Stap 4. Controleer op een vierkant blok op de lijstwerkverbindingen bij trapbordessen, waar lijstwerk onder vreemde hoeken samenkomt
Terwijl framedelen voorgesneden waren, waren sommige van de lijstwerk en plintafwerking niet voorgesneden (vanwege verschillen in gipsdikte). Om de constructie te vereenvoudigen, hebben Sears-huizen vaak een blok op het punt waar complexe verbindingen samenkomen. Dit maakte de bouw waarschijnlijk veel gemakkelijker voor de beginnende huizenbouwer.
Stap 5. Zoek naar gestempeld hout op de zichtbare balken / balken / spanten in de kelder, kruipruimte of zolder
Het hout was gemarkeerd aan de hoge kant van het hout en kan worden gevonden op twee tot tien centimeter van het uiteinde van het frame. Als u geen toegang hebt tot zolders of kelders, kunt u mogelijk gemarkeerd hout zien door de toegangsdeur van de badkuip te openen. Niet alle Sears Homes hadden echter gemarkeerd hout!
Stap 6. Zoek naar verzendlabels
Verzendlabels zijn te vinden op de achterkant van freeswerk en lijstwerk; deze labels zijn ook terug te vinden op verschillende plekken in de kelder, zoals onder een trap. Op het verzendlabel ziet u mogelijk een adres, zoals '925 Homan Avenue, Chicago, Illinois'. Dit was het hoofdkantoor van Sears in de vroege jaren 1900. Of het zou kunnen luiden: "Sears Roebuck, Chicago, Illinois." Zoek ook naar stempels of merktekens die aantonen dat het freeswerk is verzonden vanuit Norwood Sash and Door (Ohio), een leverancier van Sears freeswerk.
Stap 7. Bezoek het gerechtsgebouw en inspecteer oude bouwvergunningen en concessieverleners
Van 1911 tot 1933 bood Sears woninghypotheken aan. Controleer de gegevens van de schenker van 1915 - 1940. Sears stopte met het aanbieden van hypotheken in 1933, maar toen een hypotheek volledig was afbetaald, werd de hypotheek vrijgegeven, dus u gaat ook op zoek naar dat document. Een ander ding om te zoeken is originele bouwvergunningen. Sommige locaties behouden deze verouderde documenten. Op de bouwvergunning moet op één regel "naam architect" staan. Dit is waar de naam "Sears Roebuck" kan verschijnen.
Stap 8. Inspecteer sanitaire voorzieningen op markeringen, zoals "R" of "SR"
Sanitair, elektrische en verwarmingsapparatuur was niet inbegrepen in de basiskit thuis, maar kon apart worden gekocht. Hierdoor konden klanten kiezen voor "goede, betere of beste" kwaliteit. Van de late jaren 1920 tot 1940 werden Sears sanitaire armaturen soms gestempeld met een "R" of "SR". Op sokkelspoelbakken (badkamer) en keukenspoelbakken bevindt het merkteken zich aan de onderzijde, nabij de voorzijde. Op badkuipen bevindt deze zich in de benedenhoek, aan de kant die het verst van de baduitloop verwijderd is.
Stap 9. Zoek naar markeringen op de achterkant van de sheetrock
Een andere aanwijzing die suggereert dat je een Sears Home hebt, is de aanwezigheid van Goodwall Sheet Gips (sheetrock). Elk vel van 4' bij 4' droeg de stempel "Goodwall" op de achterkant.
Tips
- Besteed speciale aandacht aan daklijnen en schoorstenen en andere constructiedetails. Sears Homes zijn doelbewust ontworpen om eruit te zien als de populaire woonstijlen van die tijd. De Neo Tudor (hier afgebeeld) was eind jaren twintig en begin jaren dertig een zeer populaire woonstijl, maar niet alle Neo Tudors zijn Sears Homes. Als de voetafdruk van het huis (buitenafmetingen) niet exact overeenkomt met de buitenafmetingen van het betreffende huis, dan is het waarschijnlijk geen echt Sears Home.
- Houd er rekening mee dat veranda's het meest waarschijnlijk zijn gewijzigd.
- Sears heeft geen 100.000 huizen verkocht, zoals vaak wordt gemeld door de media. In hun promotieliteratuur uit de jaren dertig meldde Sears: "100.000 huizen nu gedekt door onze garantie" (zie 1934 Sears Modern Homes-catalogus, achteromslag), maar deze "garantie" omvatte ook de verkoop van Sears-bouwmaterialen. Verkoopcijfers verkregen uit rapporten van aandeelhouders tonen aan dat Sears ongeveer 70, 000 - 75, 000 van hun kitwoningen heeft verkocht. Dit aantal is veel waarschijnlijker, vooral in het licht van het feit dat Aladdin Homes, gevestigd in Bay City Michigan, ongeveer 75.000 kithomes heeft verkocht tijdens hun 75 jaar in de kithome-business.
- Neem contact op met de plaatselijke historische vereniging voor hulp en aanwijzingen. Houd er echter rekening mee dat meer dan 80% van de mensen die denken een Sears Home te hebben, het niet klopt (zie Waarschuwingen).
Waarschuwingen
- Meer dan 80% van de mensen die denken dat ze een Sears Home hebben, hebben het mis. Daar zijn veel redenen voor, maar simpel gezegd, er waren verschillende andere bedrijven die op nationaal niveau bouwpakketten verkochten, zoals Gordon Van Tine, Aladdin, Lewis Homes, Harris Brothers, Sterling Homes en meer. Het is waarschijnlijk dat de naam 'Sears kit home' een generiek label is geworden voor 'kit homes'.
- Hoe eenvoudiger het ontwerp van het huis, hoe moeilijker het zal zijn om te controleren of het een Sears-kithuis is.
- Ergens tussen de 30 - 50% van Sears Homes werd tijdens de bouw aangepast en aangepast, waardoor identificatie van deze huizen moeilijk was. "The Houses That Sears Built" vertelt het verhaal van een huizenkoper die twee voet toegevoegd wilde hebben aan de gehele breedte van zijn 35 voet brede bungalow. Sears stemde graag in met deze wijziging en rekende de toekomstige huiseigenaar slechts $ 64 aan voor de extra 70 vierkante voet!
